Можно ли получить вычет за квартиру, купленную больше трех лет назад

За купленную квартиру можно вернуть более 300 тысяч рублей.

Подробно

Имущественный вычет помогает вернуть уплаченный налог на доходы при приобретении жилья:

- до 260 тысяч рублей — при строительстве или покупке

- до 390 тысяч рублей — при уплате ипотечных процентов



За какое время можно получить вычет

- за тот год, в котором возникло право на вычет

- за последующие годы, пока не будет использована вся сумма



Иногда вычет заявляют не сразу. Например, купили квартиру в 2015 году, а возврат налога не оформляли. В таких случаях налог можно вернуть не более чем за три предыдущих года и последующие. Например, в 2022 году можно подать декларацию за 2021, 2020 и 2019, а за более ранние периоды — нет.



До какого года можно заявлять вычеты

Если право на имущественный вычет есть, но не использовано, заявить его можно в любое время. Срока давности для этого вычета нет. Его можно оформить и на следующий год после покупки, и через пять лет, и даже если жилье уже продано.



Например, в 2015 году семья купила квартиру, вычет не оформляли: муж был ИП и не платил НДФЛ, а жена — в декрете. В 2022 году оба начали работать по трудовым договорам. В этом же году супруги могут подать заявление на вычет через работодателя или в 2023 — оформить возврат налога по декларации. И дальше — пока не используют весь вычет.