Льготная ставка по ипотеке для семей с детьми: новые условия с 2023 года

Можно использовать маткапитал и выплату на погашение ипотеки многодетным.

На портале Госуслуг рассказали об изменениях, которые коснутся семейной ипотеки.



Требования к заемщику

- Есть ребенок, рожденный с 2018 года.

- Есть двое и более детей до 18 лет.

- Есть ребенок с инвалидностью.



Сроки

- Кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.

- Если у ребенка инвалидность — до 31 декабря 2027 года.



Ставка

До 6% годовых. В Дальневосточном федеральном округе — до 5%.



Максимальная сумма кредита

- По России — 6 млн рублей. Еще до 9 млн рублей можно взять по рыночной ставке.

- В Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн рублей. Дополнительно по обычной ставке — до 18 млн рублей.



Первоначальный взнос

От 15% стоимости жилья.



Варианты жилья и предмет договора

- Квартира от застройщика в готовом или строящемся доме.

- Частный дом от застройщика.

- Строительство частного дома по договору подряда на имеющемся или приобретаемом в ипотеку участке.

- Вторичное жилье в сельских поселениях ДФО.



Что учесть

- Возможно рефинансирование ипотеки на покупку жилья у застройщика, если есть дети, рожденные с 1 января 2018 года.

- Можно использовать маткапитал и выплату на погашение ипотеки многодетным.