Сергей Нестеров: Тема капремонта находится на особом контроле партии «Единая Россия»

Заместитель секретаря регионального отделения партии «Единая Россия», региональный координатор проекта «Управдом», депутат облдумы Сергей Нестеров рассказал о реализации программы капитального ремонта в Саратовской области:

«Наши политические оппоненты занимаются популизмом и кричат, что не надо платить за капитальный ремонт, но так и не говорят, что же нужно делать с домами, которые с каждым годом разрушаются. Они, видимо, не задумываются над тем, что наша область занимает 5 место в стране по количеству аварийного жилья. И если сейчас не принять никаких мер, то через 5-7 лет мы будем первые по этому показателю.

Взносы на капремонт – это деньги, которые люди сдают в первую очередь на себя. Я разделяю опасения граждан, раньше было много примеров, когда собранные деньги исчезали.

Чтобы обезопасить себя от повторения подобных негативных моментов сегодня принято много законодательных решений. Так, созданы специальные счета. Если разоряется управляющая компания или у нее отбирается лицензия, эти деньги не попадают под банкротство, они в любом случае могут тратиться только на капитальный ремонт. Они находятся под контролем государства. Также введена специальная комиссия по приемке работ – не допускаются к ремонтным работам заказчики с авансированием, а только те компании, у которых на счету есть свободные средства, персонал. Непосредственно оплата происходит только после того, как комиссия, в которую входят представители собственников жилья, управляющих организаций, в обязательном порядке муниципалитеты, эксперты принимают работу. И самое главное – введён гарантийный срок у тех домов, которые находятся у регионального оператора, 5 лет.

Новостройки мы освободили на 5 лет от уплаты ремонта. Не менее важно, на мой взгляд, чтобы свободные деньги на спецсчетах граждан или у регионального оператора приравнивались к депозитам в коммерческих банках, вкладам. Чтобы они хранились под высокий процент, не менее 11-12%.

Если раньше, во время действия 185-ФЗ, под закон попадало максимум 300 домов, то уже в 2015-м в программу капитального ремонта было включено 670 домов, а на следующий год эта цифра увеличится до 1500 многоквартирных домов. Когда в доме проходит капремонт, улучшается качество жизни в нём, стоимость жилья. Потраченные деньги в любом случае вернутся собственникам».

По мнению Нестерова: «если какая-то компания выиграла и, например, не укладывается в сроки проведения ремонта, она больше не должна допускаться к проведению капитального ремонта и на следующий год. Чтобы составить открытый и прозрачный список недобросовестных компаний, мы обязали регионального оператора размещать на своем сайте информацию о работах, которые проводились, о ремонтах, которые были сделаны. Тема капремонта находится на особом контроле партии «Единая Россия», губернатора Саратовской области Валерия Радаева – это говорит о важности данной программы».