В саратовской прокуратуре напомнили УК и ТСЖ о штрафах за сосульки и лед на крышах

Размеры финансовых санкций могут достигать 300 тысяч рублей

Иван Тучин | 13 Января, 2026 16:05

В Саратовской области предусмотрена ответственность за ненадлежащее содержание общедомового имущества, в том числе за несвоевременную очистку кровли от наледи и сосулек, которые представляют угрозу для здоровья и жизни граждан.

Организации и лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны регулярно освобождать кровлю, козырьки и прочее общедомовое имущество от опасных ледяных глыб и снежных залежей. А в случае неисполнения для них предусмотрена административная ответственность.

Если указанные обязанности не исполняются в ТСЖ и ЖСК, может быть наложен штраф на должностных лиц от 4 до 5 тысяч рублей,
на юридических лиц от 40 до 50 тысяч  рублей. Для управляющих компаний размер санкции будет существенно выше: для должностных лиц от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификация на срок до трёх лет; для юридических лиц - от 250 тысяч до 300 тысяч рублей.

В случае получения гражданином травм в результате схода наледи и сосулек, потерпевший может в судебном порядке взыскать компенсацию в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ.

Однако не редки ситуации, когда сосульки вырастают на козырьках и балконах квартир. Тогда ответственность уже ложится на собственника имущества. Если такая глыба упадет и причинит вред здоровью прохожего, ущерб уже будет взыскан с владельца опасной недвижимости.

Что касается нежилых зданий, за причинение ущерба и вреда в результате падения снега и сосулек с их крыш отвечает собственник.

«Прокуратура ориентирует управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и собственников зданий на безусловное исполнение требований законодательства и предупреждает о принятии мер прокурорского реагирования при выявлении фактов ненадлежащего содержания зданий и сооружений в зимний период», - подчеркнули в ведомстве.