Саратовский депутат предложил отговаривать жителей от покупки квартир у недобросовестных застройщиков

Состояние дворов в более молодых многоэтажках порой хуже чем в более ранних

Екатерина Голубева | 21 Ноября, 2024 14:16

Состояние придомовых территорий многоквартирных домов, сданных в эксплуатацию в период с 2010 года, обсуждают на заседании комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политике Саратовской областной думы.

Когда в регионе началась реализация депутатского проекта «Ремонт дворов», инициированного председателем Госдумы Вячеславом Володиным, поступило огромное количество обращений от граждан, проживающих в новых домах, где дворы за 5-10 лет практически полностью разрушились.

В качестве примера парламентарий Вадим Рогожин (фракция «Единая Россия») привел дома в микрорайоне Шурова Гора в Энгельсе. В противовес им дворы в домах в районе Бульвара Роз пребывают в удовлетворительном состоянии.

«Значит, можно строить дворы таким образом, чтобы они не разваливались», - отметил Вадим Рогожин.

Саратовский микрорайон Авиатор застраивался в разные годы, и состояние дворов в более молодых многоэтажках порой хуже чем в более ранних.

«Во дворах домов, сданных в 2023 году, уже идет выкрашивание, горстями можно собирать раскрошившийся асфальт, к тому же поставили разбитые бордюры, - добавил Вадим Рогожин. - Похожая ситуация и в ЖК «Акварель» в Балакове, где строил «Кронверк». Дворы, эксплуатация которых только началась, уже находятся в таком состоянии, что через год придут в ненормативное».

Причиной разрушения является использование застройщиками некачественных бетона, железобетонных плит, укладка асфальта толщиной в три сантиметра, который сходит вместе с бетоном.

«Видимо, применяются низкокачественные марки асфальтобетонных смесей, - предположил Рогожин. - Застройщики не задумываются, как будут жить покупатели их квартир. Главное - продать подороже. К тому же явно не проводился внутренний стройконтроль».

Народный избранник предложил обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку на соответствие стандартам и нормативам, проверить акты приемки работ стройнадзорными организациями; внести дополнения в градостроительный свод законов области, обязав возводить качественные придомовые территории; запретить возведение придомовых территорий только из бетона и укладку асфальта толщиной не ниже пяти сантиметров.

Председатель Облдумы Алексей Антонов (фракция «Единая Россия») сообщил, что депутаты в процессе анализа не нашли какие-либо понятные правила по застройке домов, срокам эксплуатации и службы дворов.

«Их просто нет, - подчеркнул Алексей Антонов. - Застройщики, пользуясь этим нормативным вакуумом, относились к дворам по остаточному принципу».

В Саратове в плачевном состоянии пребывает двор и сам дом №24 по улице Вишневая, которому не исполнилось еще и 10 лет.

«Вообще не понятно, как сдача-приемка осуществлялась, - недоумевает депутат Наталия Бакал (фракция «Единая Россия»). - Дом стоит на склоне, нет водоотводов. Дорога давно соединилась с тротуаром, там подмыт фундамент дома. Вода в период таяния снега и обильных дождей самотеком течет. Люди просят о помощи, они испытывают жуткий дискомфорт - им невозможно выйти из дома».

На противоправные схемы при строительстве домов компанией Леонида Писного указал парламентарий Сергей Гладков (фракция «Единая Россия»).

«Создавались дочерние организации, которым на обслуживание отдавалась дворовая часть, их учредителями были непонятные лица, - пояснил Гладков. - Дворовые территории разрушались, поскольку их делали со значительными нарушениями».

Зампред регпарламента Роман Грибов (фракция «Единая Россия») высказал сомнение, что Писной сейчас стоит у Стены Плача и замаливает свои грехи.

Он отметил, что разрушаются дворы у домов эконом-класса и среднего класса, в которых в том числе выдавались квартиры льготникам, то есть участвовали бюджетные деньги. Зачастую подобные многоэтажки сдаются в спешке. Так, в Балакове построили дома, в которых дворы просто залили бетоном.

О домах в Лесной Республике в Саратове напомнил депутат Дмитрий Пьяных (фракции ЛДПР), которые сдали в грязи и без какого-либо благоустройства вообще.

«Взывать к ответственности застройщиков - это все равно, что просить ларечников о скидке на товар, - считает Пьяных. - Давайте вносить законодательные изменения. Жители страдать не должны».

Парламентарий Роман Чуйченко (фракция «Единая Россия») предложил создавать цифровые паспорта дворов, чтобы была видна вся их история.

Микрорайон Лопатина Гора застраивала компания «Саратовоблжилстрой», которая благоустройство совсем не проводила. Здесь нет ни озеленения, ни асфальта.

«Микрорайон разрушился в плане инфраструктуры, - возмутился народный избранник Александр Бурмак (фракция «Единая Россия»). - Никто не несет ответственности. Подрядчики просто разоряются и уходят. Пора заняться антирекламой застройщиков и убеждать людей, чтобы они не покупали у них квартиры. Сумма, заложенная в стоимость квартиры, подразумевает наличие хорошего двора. Так где же этот хороший двор?»