Саратов может столкнуться с лифтовым коллапсом

Чиновники предупреждают о массовой остановке 3 тысяч изношенных лифтов.

Георгий Корнилов | 13 Июня, 2024 17:08

В Саратовской области 3 414 лифтов или 42% от всех имеющихся в регионе превысили допустимый срок эксплуатации и нуждаются в замене. По существующим нормативам лифтовое оборудование, отслужившее 25 и более лет, подлежит замене до 15 февраля 2025 года.

Однако, как признался на сегодняшнем расширенном заседании комиссии по ЖКХ, строительству и благоустройству региональной общественной палаты замминистра по ЖКХ области Александр Мышев, провести эту работу в установленный срок будет невозможно из-за недостатка средств на спецсчетах многоквартирных домов: на сегодняшний день, остаток накоплений собственников жилья составляет 2,5 миллиарда рублей, тогда как на замену изношенного лифтового оборудования необходимо 10 миллиардов рублей.

По словам Мышева, с аналогичными проблемами сталкиваются и другие регионы, поэтому на федеральном уровне обсуждается вопрос продления сроков замены лифтового оборудования еще на несколько лет.

"Мощностей тех заводов, которые существуют в России, не хватит на замену тех лифтов, в которых есть необходимость. Но решение пока не принято, и мы отталкиваемся от даты 15 февраля 2025 года", - пояснил чиновник.

На сегодняшний день, в регионе за счет регоператора заменена 341 единица лифтового оборудования в 132 домах на сумму 500 миллионов рублей.

"Такими темпами нам понадобится примерно 60-70 лет на то, чтобы поменять все лифты. А они еще прибавляются", - посетовал член палаты Евгений Малявко, предположив, что скоро в области может начаться "лифтопад".

"Думаю, о "лифтопаде" речь не идет. Но их могут отключить, и людям придется пешком ходить. Если собственники жилья не примут решения отремонтировать лифты, лифты у них остановят", - предупредил Мышев. По его словам, решить проблему поможет дополнительный сбор средств с каждого жилого дома.

В регионе предпринимались попытки внедрить механизм замены лифтового оборудования с привлечением подрядчиков на основании трехстороннего договора.

"Мы в свое время очень активно прорабатывали механизм факторинга, и восемь лифтов в трех многоквартирных домах поменяли. Но подрядные организации неохотно идут на эту работу, потому что действующий процент ключевой ставки делает ее невыгодной", - признался Мышев.

Как подсчитала на основе данных из открытых источников председатель комиссии Елена Герчикова, на Саратовскую область приходится около 5% всех изношенных лифтов в России.

Также, по словам общественницы, в регионе больше 3000 жилых многоквартирных домов, аккумулирующих средства на проведение капремонта на спецсчетах. При этом часто собственники жилья не могут заставить управляющую компанию заняться дорогостоящими вопросами замены лифтов.

"Можно ли как-то воздействовать на управляющую компанию?" - поинтересовалась Герчикова.

Представитель областной прокуратуры Оксана Коровацкая сообщила, что только в текущем году надзорное ведомство подало 112 исковых заявлений об обязании управляющих организаций провести общие собрания собственников жилья по вопросу замены лифтового оборудования.

"Пока лифт ездит, жалоб особых нет. Бывает, кнопки сожгли. А чтобы поменять лифт, жалоб массового характера не имеется", - заверил Александр Мышев.