За аренду здания на Радищева, 14 минкульт платит более 7 миллионов рублей

За аренду здания на улице Радищева, 14 в квартал областной Минкульт платит 7 157 466 рублей. Стоимость аренды ежемесячно обходятся налогоплательщикам области в 2 385 822 рубля.

Областное Министерство культуры ответило на запрос информационной службы "Саратов 24". Журналисты попросили предоставить копию договора аренды здания, расположенного на улице Радищева 14. Он заключен между государственным профессиональным образовательным учреждением «Саратовский областной колледж искусств» и индивидуальными предпринимателями Горгаевыми. В настоящий момент действует договор заключенный сроком на три месяца, с апреля этого года. Заканчивается он в конце июня. Арендная плата одного квадратного метра 1010 рублей в месяц за квадратный метр при площади здания 2362,2 квадратных метра. В плату включаются затраты на содержание объекта: - услуги по охране помещений; - услуги по уборке помещений и придомовой территории; - утилизации люминесцентных ламп; - услуги и работы по техническому обслуживанию системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения арендуемого объекта; - услуги и работы по техническому обслуживанию инженерных систем: электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции, кондиционирования. Таким образом, размер арендной платы за пользование объектом составляет 2 385 822 рубля в месяц. Сама же цена договора за указанный период, а именно квартал составляет 7 157 466 рублей. Однако помимо аренды Минкульт оплачивает и дополнительные расходы. Например, стоимость расходных материалов для уборки, материалов, комплектующих и оборудования для ремонта систем жизнеобеспечения, услуг по дезинфекции, дезинсекции и дератизации в стоимость аренды не включены, данные материалы, комплектующие, оборудование и услуги приобретаются за счет арендатора. "Расходы Арендодателей по оплате коммунальных услуг (электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения, вывозу отходов) в арендуемом здании, а также снабженческие услуги поставщика энергоносителя не включены в состав арендной платы и возмещаются Арендатором ежемесячно исходя из объёмов потреблённых коммунальных ресурсов (услуг)", - говорится в договоре аренды. Напомним, в середине марта Министерство культуры выступило с предложением приобрести здание на Радищева, 14 для колледжа искусств. Впервые об этом говорили в Саратовской областной Думе. Депутат Сергей Курихин заявил, что сделку купли-продажи необходимо проверить на соответствие конкурсным процедурам и указал на то, что содержание объекта культурного наследия обойдется в несколько раз дороже нового. В ответ министр культуры Татьяна Гаранина ничего не смогла возразить, парламентарии же с свою очередь  желание Минкульта не поддержали. Покупка здания вызвала бурную полемику. Президент Торгово-промышленной палаты региона, депутат Облдумы Алексей Антонов отметил, что помимо завышенной цены, эксплуатация здания тоже требует вложений, а депутат областной Думы Леонид Писной отметил, что вопрос покупки старинного особняка на Радищева под колледж искусств не проработан до конца. Вопреки бурной дискуссии вокруг выделения министерству культуры 200 миллионов рублей на приобретение здания для колледжа искусств, данная позиция осталась в статьях расходов. Позже появилась информация о том, что в областном парламенте прошло закрытое совещание. Депутаты Областной думы встречались предпринимателем, собственником особняка и заместителем министра культуры Саратовской области. На встрече Горгаев заявил, что готов уступить в цене. Правда речь идет о символической скидке в 10 миллионов рублей. До этого собственник хотел за помещение 200 миллионов. Представитель министерства попросил депутатов выделить эти деньги. Информационная служба "Саратов 24" проанализировала предложение о сдаче в наем объектов схожих по характеристикам со зданием на Радищева, 14. Выяснилось, что и новостройки, и исторические объекты, равноценные такому же зданию, будут стоить арендатору от 300 до 465 рублей за квадратный метр, а министерство культуры "выкладывает" 1010 рублей. При этом набор услуг во всех случаях остается примерно одинаковым.    Стоимостью здания на Радищева, 14, а также ценой аренды помещений под колледж искусств заинтересовалась областная прокуратура. На данный момент проверить законность процедуры заключения договоров аренды поручено контрольно-аналитическому комитету Саратовской области. Между тем Министерством культуры области формируется пакет документов, предусмотренный постановлением Правительства области от 22.12.2014 № 706-П, который планируется направить для согласования в министерство экономического развития и министерство финансов области", - говорится в официальном ответе прокуратуры. Другими словами, Министерство культуры продолжает лоббировать идею о приобретении здания в областную собственность.