Совместный проект "Саратов 24" с порталом «Владей легко» предназначен для тех, у кого возникли вопросы при покупке квартиры, оформлении земельного участка или дачи, строительстве дома, аренде офиса, и призван оказывать правовую помощь гражданам во всех земельно-имущественных вопросах.
В Госдуме заявили о готовности к программе реновации 20 регионов Председатель комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская сказала, что около двух десятков регионов в настоящее время готовы к всероссийской программе реновации. Она напомнила, что сам законопроект о всероссийской программе реновации был внесен в Госдуму еще в сентябре 2018 года. После этого неоднократно проводились слушания с участием представителей большинства регионов, которые программу поддержали. Но к настоящему времени документ не прошел даже первое чтение. «Сейчас законопроект готов абсолютно. К программе реновации сейчас готовы примерно два десятка регионов», — сказала Галина Хованская. Она рассказала о планах в ближайшее время провести совместное заседание двух комитетов Госдумы РФ –комитета по жилищной политике и ЖКХ, а также комитета по транспорту и строительству, которые занимаются непосредственно стройкой. «По итогам этого обсуждения мы уже будем обращаться в Правительство о том, чтобы они все-таки рассмотрели этот вариант и не закрывали дорогу тем субъектам, которые стоят на низком старте и ждут этот закон", - сказала она. 2.
Ломбардам могут запретить выдавать займы под залог недвижимости
Правительство РФ предлагает ввести в России реестр ломбардов и уточнить правила их работы. Законопроект Госдума планирует рассмотреть во втором чтении на одном из пленарных заседаний в феврале. Документ, принятый в первом чтении 6 ноября, устанавливает, что ломбарды не смогут выдавать займы под залог недвижимости. Предусматривается, что размер максимального займа в ломбарде не может превышать оценочную стоимость заложенной вещи. При этом порядок оценки невыкупленных предметов повышается с 30 тысяч до 300 тысяч рублей. Время работы ломбардов предлагают продлить на три часа — до 23:00. Сейчас они работают с 8:00 до 20:00. Также законопроектом предлагается запретить использовать слово «ломбард» в наименовании юридических лиц, сведения о которых не внесены в государственный реестр ломбардов. Вести этот реестр будет Банк России. Госпошлина за внесение сведений в перечень ломбардов составит 1,5 тысячи рублей.
Вопросы:
1. Чем регламентирована организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах? Где можно узнать размер задолженности за капремонт?
Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регламентирована разделом IX Жилищного кодекса РФ. Размер задолженности возможно узнать в управляющей компании. Информируем также о том, что в зависимости от размера задолженности, управляющая компания может обратиться в соответствующий орган для наложения ареста на имущество. 2. Можно ли строить дом на участке, где на глубине 7 метров проходит городская (ливневая) труба?
Объект капитального строительства не может размещаться полностью или частично в охранной зоне инженерных коммуникаций (что непосредственно относится в данном случае к ливневой трубе). Это ведёт к нарушению строительных норм и правил, а также нарушению прав неопределенного круга лиц. Такая постройка будет являться самовольной и подлежащей сносу. Если размеры участка позволяют, то за пределами охранной зоны строить можно.
