Почти десять лет назад участок улицы Пушкинская в районе оврага в Пугачеве начал активно застраиваться. Но не жилыми домами, а ларьками и торговыми точками. Как только в этом районе освобождается небольшой клочок земли, на нем тут же появляется очередной мини-маркет.
Небольшой участок в центре Пугачева стал местом притяжения для горожан. Рядом рынок, где можно закупиться продуктами, далее – практически целый квартал ларьков и небольших магазинчиков, где можно присмотреть себе что-нибудь из одежды.
Однако жители близлежащих домов такому торговому соседству не рады. И не только потому, что здесь нет цивилизованной парковки, вечное скопление машин и таксистов. Горожане считают, что строительство торгового центра «Триумф» на засыпанном овраге нарушило естественный дренаж. Это в свою очередь привело к ряду негативных последствий.
Теперь в подвалах и погребах круглый год стоит вода, после дождей окрестные улицы превращаются в аквапарк. Как следствие - разрушаются дороги, тротуары там, где они еще остались.
«Вода в погребе наших соседей появилась несколько лет назад и не исчезает», - рассказывает Олег Тенькаев, проживающий на улице Советская. – Такая же история и с нашим домом. На месте торгового центра «Триумф» был овраг, который засыпали. Перед началом застройки проложили трубы для водоотведения. Но то ли не рассчитали объем водостока, то ли коммуникации находятся ниже уровня грунтовых вод, и теперь вся вода течет к нашим домам. Ситуация усугубляет и еще один момент. На нашей улице, где мы живем, тоже отсутствует нормальное водоотведение. Когда ремонтировали дорогу, то сделали слишком высокую насыпь. Теперь с автомагистрали все талые воды и ручьи после ливней устремляются к нашим калиткам. Хотя раньше она со дворов уходила самотеком.
Печальные последствия необдуманной застройки хороши проявляются на доме, что на пересечение улиц Горького и Советской. Здание 19 века постройки отнесено к памятникам культурного наследия. За последние пять лет на когда-то крепком доме появились трещины по стенам. Местные власти обнесли забором здание, которое продолжает разрушаться, скорее всего, из-за поднятия уровня грунтовых вод.
Потоп круглый год – это не единственная напасть для жителей «рыночной площади». Слишком плотная застройка привела к тому, что в частный сектор не сможет пробраться транспорт экстренных служб.
«Когда-то наш проулок был полностью «проездным», а сейчас только наполовину, - говорит Лариса Васильева, живущая на соседней от Пушкинской улице. – Теперь на другом конце квартала вовсю строится магазин, который частично перекрывает дорогу. Местные жители обращались с коллективной жалобой в прокуратуру, но безрезультатно. Оказывается, участок земли выделен официально, разрешение на строительство тоже выдано. А то, что к нам пожарная машина заехать не сможет, это никого не интересует».
Между тем в жилом массиве, зажатом со всех сторон торговыми точками, в прошлом году уже вспыхивал пожар. Спецтранспорт к месту ЧП так и не смог пробраться. Пожарным пришлось какое-то время петлять по тесным проулкам, чтобы доехать до места возгорания и потушить пламя.
«В нашем околотке нет ни одного пустующего квадратного метра. Не так давно предприниматель выкупил дом-развалюшку, затем его снес и построил очередной магазин, - возмущается жительница Пугачева. – Естественно, для торговцев место около рынка - «хлебное место», здесь большая проходимость. А что мы, простые жители, имеем от этого бизнеса? Рядом с нами нет даже облагороженной территории, чтобы погулять с ребенком. До ближайшей детской площадки придется идти несколько кварталов».
Фактически горожан лишили участка улицы в центре Пугачева. Теперь земля, приносящая прибыль, сдана в долгосрочную аренду предпринимателям, которые застроил землю ларьками и магазинами. Скорее всего, продажа была не совсем законной. По правилам городской застройки, вместо базарной площади на Пушкинской должна располагаться проезжая часть, тротуары и ряд объектов дорожной сети. В 2015 году районная администрация предприняла попытку вернуть участок в муниципальную собственность, но она не увенчалась успехом.
На проблему хаотичной застройки районного центра обратил внимание депутат местного собрания Денис Малетин, обратившийся с открытым письмом к депутату Госдумы Николаю Панкову, который стал в нашем регионе одним из инициаторов процесса возвращения в муниципальную собственность незаконно проданных, отданных в аренду земель.
«До 1990-х годов функцию ливневки в Пугачеве выполнял овраг, пересекающий город, - прокомментировал Денис Малетин. - Затем предприимчивые бизнесмены застроили его торговыми площадями. Город лишился естественного дренажа, взамен получив проблему подъема грунтовых вод и стоячей воды в период межсезонья. Понятно, что отыграть назад и снести возведенные постройки невозможно. Неоднократно звучали предложения, чтобы бизнесмены, получающие прибыль с городской земли, хотя бы частично понесли затраты на прокладку ливневой канализации. Для этого необходимо придать инициативе статус официальной программы по благоустройству Пугачева и обязать причастных предпринимателей оплатить эти работы».
