Областной депутат: "Купить для детей-сирот готовую квартиру дешевле, чем строить"

Проблемы правового регулирования установления начальной цены объекта жилищного строительства, предназначенного для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, обсуждают на рабочем совещании комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Саратовской областной Думы.

В настоящее время при возведении жилья для льготников, например, детей-сирот чиновники сталкиваются с тем, что проектная стоимость оказывается недоступной для регионального бюджета.

"В Петровске мы столкнулись с ситуацией, когда у подготовленного проекта при прохождении госэкпертизы стоимость значительно превысила установленные нормативы, - рассказал парламентарий Леонид Писной. - Все наши многочисленные переговоры результата не дали. По мнению большинства, у региона нет прав по ограничению стартовой цены аукциона. И получается, что купить готовую квартиру дешевле, чем строить".

С начала года чиновники построили в районах области жилых помещений для детей-сирот на 240 миллионов рублей.

"Сейчас мы занимаемся тем, чем нельзя заниматься, чтобы программу не сдерживать, - признался Леонид Писной. - Мы подгоняем каждый дом под конкретные ассигнования, но это не совсем логично. У всех домов разное ценообразование. Оно состоит из фиксированной стоимости: коробка, внутренние сети. Есть и переменные составляющие, которые различаются в зависимости от муниципалитета: подведение коммуникаций, благоустройство. Ситуация зашла в тупик. Мы смогли отыграть только один дом в Петровске. Стартовая цена, которая заложена в бюджете, не дает нам возможности проводить аукционы".

В связи с этим народные избранники пытаются найти законодательные механизмы, чтобы ограничить цену на строительство одного квадратного метра.

"Мы не можем принимать документы, если цена больше, - признался министр строительства и ЖКХ региона Павел Мигачев. - Проектировщик должен приходить к нам с готовым продуктом. Мы работаем с Минстроем России по увеличению стоимости квадратного метра. Но это процесс длительный, а нам до 4-го квартала необходимо разыграть аукционы".