На публичных слушаниях поддержали строительство многоэтажки в исторической части Саратова

Сегодня в администрации Фрунзенского района состоялись публичные слушания. В повестке было три вопроса, два из них касались судьбы дольщиков.

Первым пунктом слушаний был проект застройки земельного участка между улицами Кавказской, проспектом Энтузиастов и детским садом №44 в Заводском районе. Данный проект внесла строительная компания УМ-24. За – 75 человек, 6 – воздержалось.

Большинство присутствовавших в зале – обманутые дольщики ЖСК Чайка-6. Стройка заморожена уже 15 лет. На месте многоэтажки – вырытый котлован на улице Рабочей.

Сначала здесь находились дома дореволюционной постройки. А в 2001 году бывшим мэром Саратова Юрием Аксененко был выделен земельный участок в аренду под строительство. Для возведения многоэтажки было необходимо расселить жителей нескольких домов, расположенных на участке. Часть из них действительно получила компенсацию, остальных просто выжили из своих квартир, путем поджога жилых построек. Между тем деньги с дольщиков продолжали собирать деньги, но стройка замерла на стадии котлована. В результате без квартир осталось 92 человека.

Сейчас нашлась строительная компания, которая возьмется построить дом. Загвоздка в том, что земельный участок относится к зоне исторической застройки. В данном случае действует правило: высота по фасаду ограничена до 22 метров и до 30 метров внутри квартала с условием непросматриваемости. То есть строить здесь 20-25-этажку невозможно.

Тем не менее, недавно образованное ЖСК «Прометей» вышло на слушания с предложением разрешить строительство на земельном участке дома высотой 57,9 метров внутри квартала. Это будет здание в 20-25 этажей. На втором участке планируется возведение подстанции и других инженерных коммуникаций. Кроме того, застройщик предложил еще и уплотнить застройку – вместо положенного коэффициента застройки 80% строительная компания считает необходимым уменьшить этот показатель до 84%. Видимо произойдет это за счет уменьшения площади дворовой территории.

На слушаниях выступило несколько обманутых дольщиков. Горожане, вложившие деньги в строительство, попросили присутствовавших в зале, проголосовать за предложения застройщика. К сожалению, увеличение этажности дома, по их мнению – единственный шанс довести стройку до конца.

- Рядом с котлованом находится исторический памятник, - высказался один из дольщиков. – Но я считаю, что жизнь и благосостояние 60 семей дороже, чем это здание. Мы с 2002 года заплатили и ждем, когда закончится строительство. У нас есть возможность его построить.

По словам Ирины Самсоновой, обманутая дольщица ЖСК «Чайки-6», для строительства новой квартиры, семье пришлось расстаться с двушкой и однушкой в центре города.

- По договору отселения мы сдали две квартиры – старшая дочь отдала двухкомнатную, а мы с мужем – однокомнатную, - рассказала обманутая дольщица. - Мы ждем уже 16 лет. Если сейчас не разрешат увеличить число этажей, мы ни с чем останемся. Мужа в 2006 году парализовало, часть дольщиков умерло. У меня за это время внуки выросли, детям уже за 40 лет, а мы ютимся вшестером в квартире площадью 60 квадратных метров. Говорят, что стройка нашей многоэтажки плохо отразится на рядом находящемся памятнике. По сути, это двухэтажное полуразрушенное здание с деревянными перекрытиями. Никто восстанавливать его не намерен.

За предоставление разрешения на отклонения параметров строительства в итоге «За» проголосовало 92 человека, воздержались – 7.

фото автора