Сегодня в Саратовской областной думе прошло рабочее совещание по вопросу признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.
Инициатором совещания стал областной депутат Леонид Писной.
"Полномочия все время передавались ор органов местного самоуправления к минстрою и обратно на протяжении нескольких лет, - заявил областной депутат. И лишь потом закрепили норму в законодательстве. Однако решение о признании дома аварийным принималось, в том числе, и на общем собрании собственников жилья. После чего проводилась экспертиза, а потом пакет документов отправлялся на рассмотрение в муниципалитет".
Два года назад в Саратовской области появился альтернативный вариант решения данного вопроса. Жильцы идут с жалобой в прокуратуру. Надзорное ведомство направляет в МСУ представление. Оно исполняется, проводится экспертиза дома и не факт, что в заключении жилье признают непригодным для проживания. То есть отдельный собственник обращается за защитой своих прав. А потом жильцы заявляют о том, что они не хотят переезжать из своего дома и просят просто провести ремонт. Вот этот пробел может нас завести в тупик.
Далее Леонид Писной привел в пример два дома в Ленинском районе. Многоэтажки признали аварийными. Жильцы перестали платить капремонт и за содержание, текущий ремонт жилья. В результате состояние домов сегодня удручающее: "Половина жильцов свято верит, что мы их переселим, другие понимают, что надо что-то делать. При этом было предписание прокуратуры выполнить обследование объекта".
Облдеп предложил выйти с предложением о внесении поправок в Жилищный кодекс, чтобы изменение статуса дома согласовывалось с собственниками жилья.
Председатель городского комитета по ЖКХ Наталия Даниленко подтвердила, что есть факты, когда несколько жильцов стараются добиться признания дома аварийным, хотя для этого нет оснований?
"Мы основываемся только на выводах, которые предоставляют нам специалисты, эксперты. Причем законодательство ужесточилось с прошлого года. Если раньше экспертные организации имели право представлять заключение, то сейчас – только специализированные, имеющие определенный допуск к ряду вид. Спорные дома по адресам Антонова, 31 и Большая казачья, 32 – с первого раза комиссия не принимала решение о признании их аварийными. Были выездные совещания, на которых представители комиссии осматривали дома. Если мы все отдадим на откуп собраниям, каждый собственник преследует свои интересы и ждать, когда они вынести решение, это неправильно".
Представитель областной прокуратуры заявила, что надзорное ведомство не принуждает муниципалитеты признавать жилье непригодным для проживания, а лишь заставляет путем вынесения представлений обследовать дома.
