В облдуме обсудили проблемы участников рынка долевого строительства жилья

Сегодня депутаты областной Думы провели заседание рабочей группы профильного комитета, в ходе которого обсудили внесение изменений в существующий региональный закон, направленный на защиту участников долевого строительства. Как было отмечено в ходе заседания, нововведения в части внесения в законодательство дополнительных мер защиты покупателей жилья вызваны "необходимостью решения проблемы "обманутых дольщиков", перед которыми застройщики не выполнили свои обязательства и которые вследствие определённых правовых норм не попадают под критерии, предусмотренные в действующей редакции закона", что приводит к тому, что "положение дел в сфере долевого строительства жилья со временем только усугубляется".

В частности, авторы нового текста законопроекта предложили предоставлять земельные участки лишь при условии наличия вновь созданного ЖСК, членами которого являются обманутые участники долевого строительства. Однако, участники заседания так и не смогли прийти к единому мнению относительно предлагаемых нововведений, отметив, что они могут сузить "перечень получателей" социальных гарантий.

"Нам аморфная норма не нужна", - предупредил облдеп Леонид Писной.

Представитель областного минстроя Мария Шабаева рассказала, что в ведомство уже поступало два обращения от членов ЖСК, однако ни одного из них - в 2017 году. "Эти кооперативы были созданы не по процедуре банкротства. Там был отказ", - сообщила Шабаева.

В итоге было решено перенести дальнейшее рассмотрение законопроекта на февраль-март. "Мы сейчас проанализируем два направления - практику реализации на конкретных примерах и попробуем провести подсчет совместно с нашими коллегами из министерства финансов о том, каковы возможные затраты", - пообещала чиновница.

"У нас сейчас эти ЖСК пойдут, как грибы после дождика. Но бюджет Саратовской области, к сожалению, не может столь радикально решить проблему обманутых дольщиков", - предрёк Писной.

фото автора