Депутаты обсудили ситуацию с АТСЖ Ленинского района

В эти минуты депутаты городской думы проводят первое установочное заседание рабочей группы для того, чтобы обсудить ситуацию с исками АТСЖ Ленинского района к администрации города о понуждении к проведению капитального ремонта в ряде многоквартирных жилых домов на территории областного центра.

Как отметил глава рабочей группы Дмитрий Кудинов, в Саратове далеко не во всех нуждающихся в этом домах "надлежащим образом" был произведен "должный ремонт".

В настоящее время в производстве арбитражного суда находятся 89 дел по искам АТСЖ к администрации города. В этих исках фигурируют 287 многоквартирных домов. На сегодняшний день, рассмотрены 59 дел в отношении 160 домов с общей суммой исковых требований в 1 млрд 235 млн рублей.

При этом итоговая сумма исковых требований АТСЖ, предъявленных к мэрии, может составить от 1,7 до 2,1 млрд рублей. Однако, в случае, если судебные претензии будут предъявлены по всем домам, находящимся в управлении Ассоциации - а их количество составляет 321 МКД - данная сумма может многократно возрасти.

С 2009 по 2014 годы администрацией уже было передано АТСЖ Ленинского района более полумиллиарда рублей. Однако, проконтролировать целевое расходование этих денег мэрии так и не удалось.

“На данный момент, денежные средства в полном объеме не потрачены”, - подчеркнул Кудинов.

"Свою недоработку они хотят спихнуть на городской бюджет. Сейчас они с нас эти деньги спишут, гарантии того, что мы можем проконтролировать ремонтные работы, у нас нет, останутся в том же состоянии, в котором они есть - в лучшем случае, их покрасят. Меня смущает правовая основа. Почему суды так принимают?" - возмутился городской депутат Юрий Ерофеев.

"Прокуратура писала письма и изъявляла желание участвовать в судебном заседании", - рассказал помощник городского прокурора Михаил Долбилов.

По его словам, в результате представители надзорного органа были привлечены к участию лишь в одном заседании суда. Что касается последующих судебных разбирательств, то суд не нашёл основания для участия в них прокуратуры.

Как сообщила представитель городского комитета правового обеспечения, взыскание средств с мэрии будет производиться на спецсчета жилых домов. Однако, она не стала исключать вероятности того, что деньги "вообще не будут идентифицированы и привязаны к дому, а будут взысканы в пользу АТСЖ". Пока судебные решения этого не предусматривают, потому что речь идёт о проведении капитального ремонта в МКД. Однако, уже сейчас очевидно, что, поскольку ремонт необходимо провести в течение шести месяцев, муниципалитет не сможет найти необходимых средств и уложиться в столь короткий срок. По сути, как заверила чиновница, речь в данном случае идёт об уже хорошо "обкатанной" другими саратовскими УК схеме присвоения денежных средств. Также, в случае, если уже принятые не в пользу горадминистрации судебные решения не будут отменены, проигравшей стороне придётся предоставить документально подтвержденные сведения об установленной необходимости проведения ремонта именно на тот период времени, о котором шла речь в исковых требованиях. Заслушав представленный доклад, депутат Евгений Чернов поинтересовался, может ли мэрия выйти со встречным иском к АТСЖ.

"Мы проработаем правовые основания, насколько нам, как муниципалитету, возможно выходить с подобными исками", - пообещала спикер.

Юрий Ерофеев предложил "нагрузить этими проблемами" представителя Саратовской области в Госдуме. "Она юрист", - напомнил городской депутат.

А присутствующая на заседании представитель домов АТСЖ Мартия Мартынчева заявила, что по всем 325 домам протоколы по общим собраниям были сфальсифицированы. Соответственно, Ассоциация вообще не имела права обращаться в суд.

Провести очередное заседание рабочей группы было решено уже после новогодних праздников.

"Ориентируемся где-то на середину января", - предупредил коллег Дмитрий Кудинов.

фото автора