Застройщикам будут передавать в аренду землю без торгов ради переселенцев из аварийного жилья

Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причинами ежегодного роста объемов аварийного жилья. На сегодняшний день таковым после 1 января 2012 года признано порядка 237,3 тысяч квадратных метров. Данную проблему обсудили народные избранники в ходе очередного шестого заседания регпарламента.

Расселение аварийного жилья является первоочередной задачей, для решения которой необходима консолидация усилий федеральных, региональных и муниципальных органов власти.

В настоящее время механизмов по расселению аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года, с финансовой поддержкой на федеральном уровне не разработано. Кроме того, в муниципальных образованиях решение проблемы переселения граждан из аварийного жилья усложнено в связи с отсутствием жилфонда социального использования и специализированного жилфонда для переселения граждан, в том числе жилых помещений маневренного фонда, а также отсутствием в местных бюджетах средств, необходимых для переселения граждан.

“В целях ускорения решения расселения аварийного жилищного фонда предлагается предоставление застройщикам земельного участка в аренду без проведения торгов для строительства многоквартирных домов, в которых не менее 50% жилых помещений подлежат передаче в муниципальную собственность для предоставления гражданам, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания, - сообщил министр, председатель комитета по имущественным отношениям, Олег Галкин. - Результатом данных мероприятий станет не только решение проблемы переселения граждан, но и улучшение городской среды за счет комплексного освоения территории после ликвидации аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу или реконструкции”.

Народный избранник Александр Анидалов высказал опасение, что недобросовестные застройщики смогут возводить многоэтажки по данной льготе, в которых будут преимущество нежилые офисные помещения и наверху пару этажей с квартирами, из которых половина перейдет муниципалитету.

Министр возразил, что по действующим нормам в домах нежилые помещения могут занимать не более 15% от общей площади.

О возможной коррупционной составляющей при передаче земельных участков в аренду без торгов напомнила зампред облдумы Ольга Алимова и предложила принять закон только в первом чтении, после чего отправить его на доработку. Однако народные избранники не поддержали идею и проголосовали за законопроект сразу в двух чтениях.

Фото автора