С переходом на расчет имущественного налога по кадастровой стоимости саратовцев ждет увеличение сумм в платежках

Со следующего года налог на имущество граждан в Саратовской области начнет рассчитываться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной, как на текущий момент, стоимости объекта. Новые суммы в платежках саратовцы смогут увидеть только в 2019 году, однако на интернет-портале ИФНС заранее можно будет произвести расчет причитающегося с них налога. Нюансы нововведения обсудили в ходе брифинга в пресс-центре регионального правительства.

- Все налоговые льготы, предусмотренные действующим законодательством, сохранятся, - отметила министр экономического развития Саратовской области Юлия Швакова. - Напомним, льгота распространяется на один объект определенного вида, не используемый для предпринимательской деятельности.

Кадастровая стоимость недвижимости, действующая на текущий момент, будет пересматриваться. Закон определяет новый порядок проведения оценки. Стоимость будет актуализирована и приближена к реальным для нашего региона цифрам.

- До текущего момента оценка проводилась организациями, которые выигрывали тендер, и зачастую находились не в нашем регионе, - подчеркнула Швакова. - Теперь данные функции переданы государственному бюджетному учреждению, которое будет заниматься исключительно оценкой кадастровой стоимости имущества.

От понятия инвентаризационной стоимости следует уходить, уверены чиновники и налоговики. Необходимо ориентироваться на рыночную стоимость, учитывать степень износа имущества.

Сейчас ставка налога на имущество варьируется от 0,1 до 2%. При переходе на кадастровую стоимость она будет составлять от 0,1 до 0,3%.

- Ставки устанавливают органы местного самоуправления, - напомнила Юлия Швакова.

Если сумма налога исчисленная по кадастровой стоимости после вычета льготной необлагаемой площади, превысит сумму, исчисленную по инвентаризационной стоимости, будет применяться понижающий коэффициент: 0,2 - за 2018 год, 0,4 - за 2019 год, 0,6 - за 2020 год, 0,8 - за 2021 год. Таким образом платежки с полной суммой налога на имущество, исчисленного по кадастровой стоимости, саратовцы получат в 2023 году.

Сильнее всего почувствуют на себе нововведение владельцы тех объектов, которые до этого вообще не уплачивали имущественный налог. Таких неучтенных объектов в области насчитали свыше 190 тысяч. По оценке налоговиков, исходя из цифр 2015 года областная казна должна дополнительно пополниться 155 миллионами рублей.

В России 66 субъектов уже перешли на расчет по кадастровой стоимости. И это привело к росту поступлений в местные бюджеты.

- В большинстве суммы увеличились за счет включения новых объектов, а не усиления нагрузки на граждан, - заверила Юлия Швакова.

Также могут подскочить суммы в платежках у собственников квартир в новом жилфонде. И по словам налоговиков, сильнее всего налоги вырастут по Саратову.